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房地产行业市场化改革提速 中国城镇化迈开新步伐
来源: | 作者:real-estate-1076458 | 发布时间: 1682天前 | 1024 次浏览 | 分享到:
“等国家建房，靠组织分房，要单位给房”，延续近半个世纪的福利分房制度，终结于房改。
“等国家建房，靠组织分房，要单位给房”，延续近半个世纪的福利分房制度，终结于房改。

1988年，深圳颁布《深圳经济特区住房制度改革方案》，在全国率先发起住房制度改革，提出“补贴提租、鼓励买房”，住房分配货币化进程由此开启，积极推动了我国房地产市场的形成。

1998年7月，国务院出台《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，提出的各项政策包括提薪降息鼓励消费、完善住房供应体系、开展住房抵押贷款、放开住房二级市场、支持住房企业发展等核心内容，将我国住房建设与分配推向商品化与市场化。

由此可见，在TOP200强中房企上市已成常态，借力资本市场支持以谋求更好发展，成为大多数房企的共识。可供佐证的数据是，****00以内的房企上市率达74%，而****01~200上市房企的比例则仅44%。